2013房市景氣究竟如何 抽脂？年前預售與法拍屋市場兩樣情，卻卻依然透露出今年房市將熱之跡象。雙北市年前掀看屋熱潮，較去年擴大5成，是近3年來新高。法拍屋市場現在是房市反指標，景氣愈好，法拍量便愈少，據內政部估算，去年法拍移轉棟數僅9585棟，創10年來新低。
年前雙北看屋開出紅盤，加上法拍屋市場冷清，預料今年房市火熱。(圖／好房資料中心)
房仲業者象徵，年前預約看屋量創3年來新高，因實價登錄使房市透明化，加上奢侈稅閉鎖期後，十分是具話題及主導創新的原址，如新北市與桃園縣，多個案釋出，看屋量與去年相較下，均生長2成以上，而北市售屋量也漸增，看屋量亦生長5成。
看屋潮強強滾，反觀法拍屋市場則冷清清。據內政部估算，去年法拍移轉棟數跌破1萬大關，僅9585棟，創2003年以來新低，不到SARS期間5.79萬棟之2成。專家表達，由於去年房市利率接續低檔，加上失業率低，使房屋流入法拍件數損失。
據資料顯示，以高雄市的1778棟最多，其次是台中市的1249棟，新北市則897棟居第3，然北市僅545棟，換言之，雙北市均等每月僅成交約120棟法拍物件，與2009年的均等每月400戶對稱 徵信，大減7成。
